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서귀포시, 부영 임대료 인상 '반려'

서귀포시가 혁신도시 부영아파트의 임대료 5% 인상안을 반려했습니다.
거기다가 규정을 위반했다며 과태료를 부과하겠다는 입장을 내놨습니다.

조창범 기잡니다.
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(리포트)
(수퍼)-제주혁신도시/어제(6) 오후
제주혁신도시의 한 아파트 단집니다.
주식회사 부영주택이 임대보증금과 임대료를 5% 인상하겠다는 임대조건 변경신고를 했습니다.

(수퍼)-85㎡ 2억2천만원->2억3천1백만원
임대 보증금이 2억2천만원인 85㎡인 경우 천백만원이 오르게 됩니다.
입주민들은 부영 눈치만 보며 걱정뿐입니다.

(수퍼)-입주민
(싱크)-자막"그런데 최대 계속 5%만 올릴 것 같은 느낌이 들고요, 다른데 비해서 1년마다 계속 올려 버릴 것 같고 지금 아무말도 없으면..."

(수퍼)-서귀포시/
(수퍼)-보완요구 후 임대료 동결 조정권고
서귀포시가 두차례나 보완요구를 하며 임대료를 동결하라고 조정 권고를 했습니다.
하지만 부영주택은 받아들이지 않았습니다.
결국 서귀포시가 임대료 인상 신청을 거부하는 반려 조치를 내렸습니다.

(수퍼)-서귀포시/
(수퍼)-변경신고 반려, 과태료 500만원 부과 예고
또 표준임대차계약서가 정하는 임대보증금 규정을 위반했다며 과태료까지 물리겠다는 강경 대응에 나섰습니다.

(수퍼)-서귀포시 관계자
(싱크)-자막"(주변 시세와) 맞춰나가도록 행정지도 하겠습니다. 저희가 할 수 있는 권한은 아니고요, 그것은 회사측에서가 그 부분에 대해서 적극 검토 해야될 사안이니까요."

(수퍼)-(주)부영주택/
(수퍼)-전국 일괄 5% 인상 '어쩔 수 없다'
부영주택은 전국적으로 정해진 인상 요율이라 어쩔수 없다는 입장만 되풀이 했습니다.

(수퍼)-(주)부영주택 관계자
(싱크)-자막"전국적으로 올리다보니까 여기도 이제 그렇게(5% 인상) 나왔는데, 그래서 이제 제가 이번에 (본사에) 갔다 왔더니 내년부터는 인상률을 하향시킨다고 말씀을 들었습니다."

(수퍼)-영상취재 오일령
제주시도 부영주택의 임대료 인상 신청에 대해 동결을 요구하며 맞서고 있는 상황입니다.
서귀포시와 제주시는 부영주택이 계속 임대료 인상을 강행할 경우, 법적 대응까지 할 방침이라, 부영주택의 입장에 변화가 생길지 관심이 쏠리고 있습니다.

JIBS 조창범입니다.

조창범 기자